賃貸物件の探し方

アパートやマンションなどの賃貸物件はたくさんあります。大量の物件の中から、自分の希望に合う物件をどうやって探せばよいのか分からずに、途方に暮れてしまう人もいることでしょう。ここでは、効率よく希望の物件を探す方法についてお伝えしていきます。

不動産会社へ相談する

賃貸物件の探し方にもさまざまありますが、不動産会社に相談する方法は最もポピュラーです。そしてネット検索などほかの探し方にはない大きなメリットがあります。その1つが、ネットに掲載されていない賃貸物件…

不動産情報サイトを利用する

似ているように見える賃貸でも初期費用が違っていますし、設置されている賃料も異なります。更に間取りや設備なども異なっているため、最適な賃貸を見つけるにはチェックしないといけません。そこで不動産情報サ…

気になった物件が見つかったらすぐに内見予約を!

色々な物件を見て、気になるものが見つかったらすぐに内見の予約を入れましょう。賃貸物件を契約する前に、必ず内見をしておいたほうがよいです。賃貸物件情報サイトなどを見ると、間取りや近くのスーパーまでの…

賃貸物件選びのチェックポイント

賃貸物件選びで失敗しないためには、家賃や設備などの確認のほかに、周辺住民の様子や立地などのリサーチも必要です。ここでは、賃貸物件を借りる際に、ぜひとも確認しておきたいポイントについて、お伝えしていきます。

家賃は収入の3割が目安

賃貸物件の家賃のおおよその目安は、収入の3割と言われています。それ以上になってしまうと生活が苦しくなったり、無理して家賃を支払うことになります。3割程度なら生活の質を落とさずに、自分の収入に見合っ…

収納のサイズや生活導線を確認しておく

内見に行って収納のサイズを確認する時は、メジャーがあると便利です。クローゼットなどのサイズは、見ただけだと感覚のズレがあります。見た時は広く感じても、実際物を入れるとあまり入らないということが多い…

物件周辺の環境も調べておく

利便性の良い環境であるか

賃貸物件を選ぶ場合家賃や間取りを重視するのは当然のことですが、快適に生活するには利便性も考慮して選ぶ必要があります。まず、最寄り駅が徒歩圏内にあり通勤・通学がしやすいか、食料や日用品を購入するスーパーやドラッグストアなどが周辺にあるかどうかが最重要事項となります。そのほか、銀行や郵便局、病院など生活に必要な施設があることも確認しましょう。また、小さな子供がいる共稼ぎ世帯なら、周辺に保育所があるかも重要なポイントになるでしょう。休日に訪れることができる公園などの公共施設、ショッピングモールや飲食店などがあるとベターです。ただし、利便性の高さに比例して、賃貸料金も高くなる傾向があるため折り合いをつけることも大事です。

治安の良い環境であるか

賃貸物件を選ぶ際には、周辺の治安もチェックする必要があります。女性の一人暮らしの場合は、残業などで帰りが遅くなった時でも安心して歩けるかどうかがバロメーターとなるでしょう。周辺に飲食店が多く集まっている場所は明るく賑やかなので安心して歩くことができる反面、夜になると酔っ払いなどがいて治安が悪くなることもあります。昼の様子だけで環境を判断するのではなく、夜の環境も見てから総合的に治安の良さを判断するのが賢明です。また、周辺に警察署や駐在所があると安心感があります。子どもがいる世帯なら、公園など子供の遊び場となりそうな場所の治安も見ておくことが大切です。子どもたちが楽しく遊んでいる公園であれば安心です。